Somos uma plataforma de Contadores especializados em Construção Civil.
ESPECIALISTAS NO MERCADO IMOBILIÁRIO
CONTABILIDADE
- O mercado imobiliário possui particularidades que demandam Contadores especializados para uma apresentação correta dos resultados apurados em seus empreendimentos.
- Entender profundamente conceitos como: Empreitada Global, Patrimônio de Afetação, POC, PMCMV e também as estruturas de negócio, comuns do mercado imobiliário – Holding, SPE, SCP, Contratos de Parceria, Permutas físicas se faz extremamente necessário para proporcionar Demonstrações Contábeis fidedignas e assim suprir as necessidades de gestão dos nossos clientes.
- Elaborar Demonstrações Consolidadas e tempestivas para a CEF – que hoje é o maior agente financiador de moradias no Brasil, também é um importante diferencial para esse mercado.
TRIBUTAÇÃO E OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS
As obrigações fiscais de uma empresa que opera atividades imobiliárias vão além do convencional. É comum a tributação pelo regime de caixa e incentivos como o RET e REIDI estão presentes com frequência nos negócios imobiliários.
Além disso é preciso conhecer com profundidade, siglas como CIB, DIMOB, DIRBI, CNO, ISS Substituição tributária também fazem parte desse contexto.
SISTEMAS E GESTÃO
A Gestão de Incorporadoras e Construtoras exige agilidade, precisão e controle em tempo real das operações. Por isso, nossa equipe está plenamente habituada a atuar com os principais sistemas integrados de gestão utilizados no setor, como o Mega e o Sienge, plataformas robustas que otimizam processos, garantem conformidade fiscal e facilitam a tomada de decisões estratégicas em todas as etapas do empreendimento.
ASSESSORIA TRIBUTÁRIA
Momento sui generis para a proposta e entrega da Cooperativa Seemann: A partir da emenda constitucional 132/2023 iniciamos no Brasil profundas e significativas mudanças tributárias. O pontapé foi a tributação do consumo, a chegada do IBS e CBS. Mas tem a tributação do dividendo, das altas rendas com foco na pessoa física. Tem a redução de benefícios fiscais que majora o lucro presumido e tem provocado debates quanto ao RET. Isto tudo traz ao mercado imobiliário novidades com as quais ele não está acostumado. A não cumulatividade, apuração tributária levando em conta redutores de base e alíquota…, créditos. Traz emissão de documentação fiscal para Aluguel (NFS-e) e venda de imóveis (NF-e ABI). Traz uma integração da tributação e consequente planejamento tributário conjunto para a Pessoa Jurídica e Física.
SERVIÇOS EXTRAORDINÁRIOS – FOLHA DE PAGAMENTO E PARALEGAL
Indicamos profissionais altamente qualificados para a execução dos seguintes serviços:
- Processamento da Folha de Pagamento;
- Abertura de Empresa;
- Serviços de baixa de obra;
- Elaboração de Atas, Alterações de Contrato e outros serviços cadastrais.
- Declaração do Imposto de Renda da Pessoa Física
AGENDE UMA VISITA
Conheça nosso escritório e fale com um de nossos especialistas.
Endereço: Rua Grã Nicco, 113 – Sala 602 – Bloco 1 – Mossunguê – Curitiba/PR – CEP: 81200-200
